Лифты в ТРЦ и бизнес-центрах: особенности установки и обслуживания

Лифтовое оборудование в торгово-развлекательных центрах и бизнес-центрах играет не просто утилитарную роль. Это — часть инфраструктуры, влияющая на комфорт посетителей, имидж здания и безопасность людей. В отличие от жилых домов, где нагрузки умеренные и предсказуемые, коммерческие объекты требуют более серьёзного подхода к проектированию и обслуживанию лифтов.

Чем отличаются лифты в коммерческой недвижимости?

1. Повышенная проходимость
   
   ТРЦ и офисные здания ежедневно обслуживают сотни, а то и тысячи человек. Поэтому лифты должны иметь:

• высокую скорость движения (до 2.5 м/с и выше);
  
• большую грузоподъёмность (1000–1600 кг);
  
• минимальное время ожидания;
  
• современную систему диспетчеризации и вызова.

2. Надёжность и бесперебойность
   
   В отличие от жилых домов, где сбой в лифте — это неудобство, в ТРЦ это может обернуться:

• потерей клиентского трафика;
  
• жалобами арендаторов;
  
• угрозой эвакуации при ЧС.

Поэтому используется только сертифицированное оборудование высокого класса надёжности.

3. Увеличенный ресурс работы
   
   Лифты в ТРЦ работают по 12–16 часов в день без выходных. Им требуется:

• усиленная вентиляция;
  
• стойкость к износу;
  
• антивандальные материалы (нержавеющая сталь, защитные панели, бронестёкла);
  
• бесперебойное питание (ИБП и резервное питание обязательно).

Дизайн и интерьер — часть бренда

Лифты в торговых и офисных зданиях — часть общего впечатления. Нередко кабины оформляют в корпоративном стиле, используют:

• зеркальные панели;
  
• сенсорные панели управления;
  
• светодиодную подсветку;
  
• мультимедиа-экраны.
  

В премиальных бизнес-центрах лифт становится элементом престижности и статуса здания.

Что важно учесть при проектировании и замене лифтов в ТРЦ и БЦ

• Пропускная способность: количество и скорость лифтов должны быть рассчитаны исходя из пиковых нагрузок.
• Зонирование потоков: отдельные лифты для арендаторов, посетителей, технического персонала.
• Противопожарные нормы: наличие пожарных лифтов и дымозащиты.
• Интеграция с системой безопасности: контроль доступа, видеонаблюдение, работа в режиме эвакуации.
• Гарантийное и постгарантийное обслуживание: круглосуточный сервис и удалённый мониторинг состояния оборудования.

Обслуживание: не просто профилактика, а стратегия безопасности

ТРЦ и БЦ подлежат обязательному техническому обслуживанию по графику. Регламентные работы включают:

• ежедневный осмотр диспетчером;
  
• ежемесячное техническое обслуживание;
  
• ежегодные профилактические проверки и испытания.
  

Пропуск или формальный подход может привести к штрафам, жалобам арендаторов и даже аварийным ситуациям

Почему стоит обратиться в “АлматыЛифт”

Наша компания имеет большой опыт в установке и обслуживании лифтов в коммерческих объектах Алматы и других городов Казахстана. Мы предлагаем:

• проектирование под конкретное здание;
  
• помощь в подборе лифтов под бюджет и нагрузку;
  
• сервис 24/7 с резервной бригадой;
  
• сопровождение на всех этапах: от проекта до пуска.
  

Узнайте больше на официальном сайте “АлматыЛифт” и получите профессиональную консультацию уже сегодня.