Что делать, если жильцы жалуются на шум лифта ночью

/ / Рубрика Полезные статьи
Лифт шумит

Шум от лифта — частая причина жалоб жильцов, особенно в многоквартирных домах. Ночные звуки могут нарушать сон, снижать комфорт проживания и вызывать конфликты между жильцами и управляющей компанией. В этой статье разберёмся, почему возникает шум, кто за него отвечает и как его устранить.

Причины шума лифта в ночное время

  1. Износ оборудования.
     Чаще всего громкие звуки — результат износа направляющих, тормозных систем, лебёдки или кабины. Особенно это характерно для старых лифтов без регулярного обслуживания.

  2. Неправильная регулировка.
     Ошибки в монтаже, ослабленные крепления, неотрегулированные элементы механизма — всё это может усиливать вибрацию и шум.

  3. Резонанс в шахте.
     Если шахта лифта плохо изолирована, шум от работы двигателя или движения кабины усиливается и передаётся в жилые помещения.

  4. Неисправные амортизаторы.
    Амортизаторы на кабине и противовесе уменьшают ударные нагрузки при остановке. Их поломка может сопровождаться громким гулом или ударами.

Кто отвечает за устранение шума?

За исправную работу лифтового оборудования отвечает управляющая компания (УК) или ТОО, обслуживающее дом. По закону именно она обязана реагировать на жалобы жильцов и проводить техническое обслуживание лифтов в соответствии с регламентом.

Что делать жильцам?

  1. Зафиксировать проблему.
     Желательно сделать аудиозапись шума, указать время и частоту возникновения. Это поможет в дальнейшей коммуникации.

  2. Написать коллективное обращение.
     Жалоба от нескольких жильцов (или от старшего по подъезду) эффективнее. Обращение нужно направить в УК с требованием обследовать и устранить причину шума.

  3. Потребовать техническую проверку.
     УК обязана провести диагностику лифта и, при необходимости, вызвать сертифицированную лифтовую компанию, например нашу компанию AlmatyLift, для ремонта или настройки.

  4. Обратиться в акимат или жилищную инспекцию.
     Если УК бездействует, можно подать жалобу через е-Үкімет или лично в инспекцию.

Что может сделать лифтовая компания?

Профессиональная диагностика от специализированной компании позволяет:

  • выявить технические неисправности оборудования;

  • провести регулировку и смазку направляющих;

  • заменить изношенные элементы (ролики, тормоза, амортизаторы);

  • провести шумоизоляцию шахты;

  • настроить плавность пуска и торможения.

Если ваш дом нуждается в модернизации лифта, стоит рассмотреть установку новых пассажирских лифтов с пониженным уровнем шума.

Профилактика — лучший способ избежать жалоб

Регулярное техническое обслуживание снижает риск появления шума и продлевает срок службы оборудования. В новых жилых комплексах также применяются панорамные лифты, которые оснащены более тихими системами привода и виброизоляции.

Вывод

Шум от лифта — это не норма. Он указывает на технические неполадки или необходимость регулировки. Важно своевременно обращаться в управляющую компанию и настаивать на устранении причин. Если проблема не решается — обращайтесь к профессионалам, таким как AlmatyLift, для диагностики и ремонта.

0